• о нас
  • репозиторий
  • партнеры
  • контакты
  • БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖК COMCITY МОСКВА

    Концепция благоустройства и линейка оборудования жилого комплекса «Comcity» (фаза «Дельта»)
    Новая Москва, Россия

    заказчик: PPF Real Estate Russia
    партнеры: MLA+ СПб, АМ Сергей Киселев и партнеры

    2019 концепция, эскизный проект

    Основная задача средового дизайна — в отличие от архитектурного дизайна — создать дизайн-решения не в масштабе архитектуры, а в т.н. «человеческом» масштабе (human scale), в масштабе соразмерном людям, доступном их непосредственному тактильному ощущению и опыту.

    При этом необходимо соблюсти различные технологические предписания и ограничения (доступ пожарного и медицинского транспорта, мусороудаления и снегоуборки, доступ и ограничения обслуживания инженерного оборудования) и эффективное использование открытых пространств в различных сезонах и погодных состояниях различными социально-культурными группами.

    КОМПОЗИЦИОННО-ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ

    Центральная аллея выделяется посадкой деревьев с выдержанной цветовой программой: выход аллеи к детским образовательным учреждением маркирован группой с яркой листвой, также по сторонам чередуются группы деревьев, резко меняющих по сезонам цвет листвы и завязей, с группами деревьев с яркими цветами и плодами.

    Функционально центральная аллея представляет собой выделенную центральную ось пешеходных прогулок с маркированной полосой велодорожки. Её с обеих сторон окружают микрофункциональные зоны с микромаршрутами - площадки игры в петанк, площадки воркаутов, качелей, зон со столами для отдыха, игры в настольный теннис, батутами и пр.

    Мощение аллеи сложно-составное. Наибольшую ширину занимает шлифованное сплошное мощение из светлого камня, наиболее удобное в сухую погоду. С одной стороны оно маркировано мощением полосы прогулочного велодвижения, а с другой стороны сменяется мощением из того же светлого камня, перемежающегося с полосами засыпки балтийской галькой. Такое покрытие удобнее в демисезон и в зимний период, когда важно сцепление подошвы с покрытием и способность покрытия отводить большие объемы поверхностной воды. В такой же технике выполнена прогулочная велополоса. Вместе с тем полоса засыпки отсевом препятствует выносу поверхностной водой земли с газонов на мощение (т.н. технология «швейцарского газона»). Микрофункциональные зоны имеют такое смешанн45ое мощение, чтобы ими удобно было пользоваться в любой сезон.

    ЗЕЛЕНАЯ ПРОГРАММА

    Концепция зеленой программы базируется на поддержании всесезонного цветового разнообразия внутри дворовых пространств и на аллее за счет композиций травянистых многолетников и кустарников, а также посадок крупномеров.

    Композиция посадок главной аллеи следует нескольким простым правилам:

    • Входы и выходы из дворов жилого района комплекса фланкированы симметричными группами черешен (дерево черешни отличает высокая декоративность: бурное цветение весной, сочная оранжевая листва осенью, зимой многие ягоды остаются на ветвях). Видовой состав черешен подобран так, чтоб их было не менее трех в ряду и их сорта чередовались, что повышает их вегетативный потенциал на протяжении жизненного цикла.
    • Основной ряд посадок образуют невысокие клёны на высоком штамбе с шаровидной кроной двух видов - с зеленой и светло-желтой листвой.
    • Последовательность основного ряда следует правилу градиента от одного вида кленов к другому.
    • Спортивную площадку от жилых домов отделяют два ряда средневысоких берез (для более плотного экранирования они высажены в шахматном порядке).
    • Техническую зону от жилого комплекса отделяет плотный ряд елей.
    • Зону детских образовательных учреждений маркирует нарядный ряд голубых елей.
    • Главную аллею от технической зоны, а также периметр гостевой парковки отделяет плотный ряд средневысокого ивового кустарника.

    КОМПОЗИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ДВОРА

    Двор композиционно решен как градиент от наиболее инсолируемой газонной лужайки у аллеи к засыпке и сплошным посадкам средневысоких кустов в середине двора, и, наконец, к сплошному мощению у зоны ритейла в глубине двора.

    Газонная лужайка непосредственно граничит с детскими игровыми площадками в засыпке речной галькой кремового цвета для двух возрастных категорий - 1-3 года и 3-12 лет. Оборудование - цельнодеревянная серия Kompan в засыпке балтийской галькой.

    Балтийская галька выбрана из-за широкого диапазона цветового и тонового спектра. Форма игровых площадок образуется агрегированным абрисом зон безопасности игрового оборудования площадок. Для удобства доступа площадок в демисезон к ним проложены дорожки дискретного мощения по аналогии с мощением центральной аллеи. Газонные покрытия, равно как и посадки кустов, со всех сторон фланкированы поясами отсева шириной 400мм для соблюдения технологии «швейцарского газона».

    Композиции средневысоких кустов и состав изгородей палисадников подбираются так, чтобы максимально поддерживать сезонное цветовое разнообразие [цвет веток / листьев / соцветий / цветов / плодов / побегов].

    КОМПОЗИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ПЛОЩАДОК ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

    Соблюдаются нормативные площади детских площадок и навесов в едином композиционном решении, поддерживающем разнообразие покрытий и озеленения. Для площадок ОО выделяются зоны для 4 классов начальной школы по возрастам.